Gastos na compra de um imóvel

Certamente um imóvel para morar é o que grande parte da população brasileira almeja. Portanto, algumas pessoas compram imóvel para investir, para lazer, para habitar, entre outros tipos de utilizações de imóveis. Nesse artigo abordaremos os gastos na compra de um imóvel.

Contudo, com a aquisição de um bem imóvel surgem gastos, e para suprir esses gastos é recomendado que a pessoa guarde 4 a 6% do valor do imóvel. Esse valor será usado para os custos da transação imobiliária.

Muitas pessoas não possuem o imóvel devidamente registrado, com exceção aos imóveis que são financiados. As instituições bancárias exigem um registro do contrato, assim como, o da alienação fiduciária que grava o bem.

É fundamental que o comprador inclua essas despesas em seu cálculo para investir, pois o registro é fundamental.

Tipos de impostos:

A) O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) . Imposto cobrado pela prefeitura;

B) A escritura pública, cobrada pelo cartório;

C) O registro do imóvel, cobrado pelo tabelionato de notas.

Os valores do ITBI, da escritura pública e do registro do imóvel podem variar conforme a cidade ou o estado. Portanto os custos desses encargos podem variar conforme a região.

Conclusão: Gastos na compra de um imóvel

Por fim, é importante lembrar que os vendedores e as construtoras querem colocar no valor do imóvel, taxas que não são de responsabilidade do comprador. Ex: Taxa de corretagem.

Portanto, o comprador deve ficar atento para não arcar com as despesas de terceiros.

Assim, para maiores informações entre em contato conosco e venha investir com segurança.