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imóvel de leilão
para você investir!
Nossos serviços
Saiba como funciona nossa Consultoria Jurídica em Leilão
Identificação dos Imóveis
A LM Consultoria em Leilões faz uma busca selecionada por imóveis que estão em leilão, e que possuem um ótimo potencial imobiliário. E claro, tudo dentro de um minucioso critério de elegibilidade.
Análise do Mercado
Os consultores da LM Consultoria em Leilões analisam a viabilidade da compra, considerando alguns fatores: preço de mercado, valor de imóveis equivalentes, localização, valor do metro quadrado da região e o estado de conservação.
Análise do Processo
O jurídico de nosso escritório passa, então, a analisar todo processo e qual a situação que se encontra o imóvel. Apura-se todos os valores de dívidas e as condições legais para arremate do leilão.
Arrematação
A LM Consultoria em Leilões é responsável por toda interação com o leiloeiro. Efetivação do cadastro, condução dos lances, recolhimento das guias e aquisição do auto de arrematação. Tudo de acordo com as regras estabelecidas para leilões imobiliários.
Regularização da Documentação
Atuamos em todo o processo de regularização da documentação do imóvel após adquiri-lo no leilão. Todas as questões jurídicas que podem advir após a arrematação, até mesmo a desocupação de inquilinos, são cuidadas por nós.
Posse do Imóvel
Nesta etapa final, as chaves do imóvel poderão ser entregues ao investidor para que possa reformá-lo, revendê-lo ou simplesmente para morar. Em nosso modelo de negócio, há a opção de apoio na estratégia de revenda, com avaliação de mercado e custos envolvidos.
Quem somos
São mais de 12 anos de experiência no mercado de leilões judiciais
O mercado imobiliário sempre disponibilizou valores não atrativos para investidores, tanto por cifras superestimadas, quanto pela quantidade de encargos contratuais.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar oportunidades aderentes ao seu perfil, com análise técnica, transparência e mapeamento de riscos. Sem promessa de resultado.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar oportunidades aderentes ao seu perfil, com análise técnica, transparência e mapeamento de riscos. Sem promessa de resultado.
Oportunidades
Leilões de Imóveis
Todos
Judicial
Apartamento 61,69 m² — Guilhermina, Praia Grande — LM4714
R. Dr. João Sampaio, 119 - Guilhermina, Praia Grande - SP, 11702-010, Brasil
1ª Praça: R$261.782
Data: 28/09/2026
2ª Praça: R$157.069
Data: 19/10/2026
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3 Viram
Extrajudicial
Casa 120,00 m² — Vila Antonieta, São Paulo — LM4713
R. Padre Manuel Luís de Vergueiro, 657 - Vila Antonieta, São Paulo - SP, 03476-000, Brasil
1ª Praça: R$397.550
Data: 30/09/2026
2ª Praça: R$255.944
Data: 15/10/2026
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4 Viram
Extrajudicial
Apartamento 61,60 m² — São Bernardo, Campinas — LM4712
R. João Felipe Xavier da Silva, 25 - São Bernardo, Campinas - SP, 13030-680, Brasil
1ª Praça: R$353.000
Data: 30/09/2026
2ª Praça: R$346.348
Data: 15/10/2026
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16 Viram
Judicial
Imóvel Comercial 507,16 m² — Macedo, Guarulhos — LM4711
R. Consul Orestes Corrêa, 319 - Macedo, Guarulhos - SP, 07197-040, Brasil
1ª Praça: R$1.381.799
Data: 27/10/2026
2ª Praça: R$690.899
Data: 16/11/2026
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12 Viram
Extrajudicial
Casa 114,70 m² — Vila Santa Lúcia, Limeira — LM4710
R. Ramiro de Andrade, 131 - Vila Camargo, Limeira - SP, 13486-067, Brasil
1ª Praça: R$336.033
Data: 30/09/2026
2ª Praça: R$176.788
Data: 15/10/2026
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17 Viram
Judicial
Casa 129,00 m² — Vila Indaiá, Rio Claro — LM4709
Av. 18 A, 522 - Vila Indaia, Rio Claro - SP, 13506-715, Brasil
1ª Praça: R$427.103
Data: 04/11/2026
2ª Praça: R$412.872
Data: 04/11/2026
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18 Viram
Extrajudicial
Apartamento 30,60 m² — República, São Paulo — LM4708
R. Dom José de Barros, 301 - República, São Paulo - SP, 01036-000, Brasil
1ª Praça: R$163.000
Data: 30/09/2026
2ª Praça: R$166.543
Data: 15/10/2026
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17 Viram
Judicial
Apartamento 43,06 m² — Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto — LM4707
R. José de Alcântara, 765 - Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP, 14062-100, Brasil
1ª Praça: R$135.086
Data: 28/09/2026
2ª Praça: R$67.543
Data: 21/10/2026
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38 Viram
Artigos
Saiba mais sobre Leilões Imobiliários
Um leilão de imóvel pode ser cancelado?
O leilão pode ser cancelado por diversos motivos, no entanto isso é incomum, portanto pode acontecer quando você for o arrematante. É imprescindível falarmos dessa situação , pois poucas pessoas se preparam para isso. Pior que isso, grande parte não sabe nem como agir. Agora vamos aprender como devemos agir em caso de leilão cancelado. […]
Dicas para arrematar
Visto como uma alternativa de investimento muito atrativa, o mercado de leilões ascende a cada dia mais.
Vantagens de ter um especialista em leilão
O leilão parece ser uma ciência simples, visto que os imóveis são vendidos com o preço bem mais baixo que o usual; basta dar um bom lance que o imóvel já é seu.
Como se preparar para leilões de imóveis: encurte prazos e evite retrabalho
O intuito do investimento em leilão é obter um lucro muito maior do que a maioria dos outros investimentos.
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Institucional
Categorias
Oportunidades
Apartamento 61,69 m² — Guilhermina, Praia Grande — LM4714
2ª Praça: R$157.069
Casa 120,00 m² — Vila Antonieta, São Paulo — LM4713
2ª Praça: R$255.944
Apartamento 61,60 m² — São Bernardo, Campinas — LM4712
2ª Praça: R$346.348
Imóvel Comercial 507,16 m² — Macedo, Guarulhos — LM4711
2ª Praça: R$690.899
Declaração de Transparência: Prestamos consultoria e análise técnica para participação em leilões. Não realizamos leilões, não recebemos lances nem intermedíamos pagamentos. A participação em leilões envolve riscos e incertezas. Não há garantia de arremate, decisão judicial favorável ou retorno financeiro.
