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imóvel de leilão
para você investir!
Nossos serviços
Saiba como funciona nossa Consultoria Jurídica em Leilão
Identificação dos Imóveis
A LM Consultoria em Leilões faz uma busca selecionada por imóveis que estão em leilão, e que possuem um ótimo potencial imobiliário. E claro, tudo dentro de um minucioso critério de elegibilidade.
Análise do Mercado
Os consultores da LM Consultoria em Leilões analisam a viabilidade da compra, considerando alguns fatores: preço de mercado, valor de imóveis equivalentes, localização, valor do metro quadrado da região e o estado de conservação.
Análise do Processo
O jurídico de nosso escritório passa, então, a analisar todo processo e qual a situação que se encontra o imóvel. Apura-se todos os valores de dívidas e as condições legais para arremate do leilão.
Arrematação
A LM Consultoria em Leilões é responsável por toda interação com o leiloeiro. Efetivação do cadastro, condução dos lances, recolhimento das guias e aquisição do auto de arrematação. Tudo de acordo com as regras estabelecidas para leilões imobiliários.
Regularização da Documentação
Atuamos em todo o processo de regularização da documentação do imóvel após adquiri-lo no leilão. Todas as questões jurídicas que podem advir após a arrematação, até mesmo a desocupação de inquilinos, são cuidadas por nós.
Posse do Imóvel
Nesta etapa final, as chaves do imóvel poderão ser entregues ao investidor para que possa reformá-lo, revendê-lo ou simplesmente para morar. Em nosso modelo de negócio, há a opção de apoio na estratégia de revenda, com avaliação de mercado e custos envolvidos.
Quem somos
São mais de 12 anos de experiência no mercado de leilões judiciais
O mercado imobiliário sempre disponibilizou valores não atrativos para investidores, tanto por cifras superestimadas, quanto pela quantidade de encargos contratuais.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar oportunidades aderentes ao seu perfil, com análise técnica, transparência e mapeamento de riscos. Sem promessa de resultado.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar oportunidades aderentes ao seu perfil, com análise técnica, transparência e mapeamento de riscos. Sem promessa de resultado.
Oportunidades
Leilões de Imóveis
Todos
Judicial
Casa 101,40 m² — Jardim Laone, São Paulo — LM4688
R. das Angélicas, 90 - Jardim Laone, São Paulo - SP, 03884-040, Brasil
1ª Praça: R$469.347
Data: 01/10/2026
2ª Praça: R$281.608
Data: 22/10/2026
Visualização rápida
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18 Viram
Judicial
Apartamento 71,52 m² — Itararé, São Vicente — LM4687
R. Messia Assú, 510 - Itararé, São Vicente - SP, 11320-130, Brasil
1ª Praça: R$262.685
Data: 28/09/2026
2ª Praça: R$131.342
Data: 21/10/2026
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21 Viram
Judicial
Apartamento 89,57 m² — Cidade Nova, São José do Rio Preto — LM4686
R. Waldemar Sanches, 587 - Cidade Nova, São José do Rio Preto - SP, 15085-300, Brasil
1ª Praça: R$246.032
Data: 07/10/2026
2ª Praça: R$147.619
Data: 27/10/2026
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23 Viram
Judicial
Apartamento 76,59 m² — Guilhermina, Praia Grande — LM4685
Av. Guilhermina, 64 - Guilhermina, Praia Grande - SP, 11701-500, Brasil
1ª Praça: R$260.820
Data: 05/10/2026
2ª Praça: R$156.492
Data: 27/10/2026
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15 Viram
Judicial
Casa 131,88 m² — Jardim Patente Novo, São Paulo — LM4684
Rua Abrahão Mussa, 484 - Jardim Patente Novo, São Paulo - SP, 04256-190, Brasil
1ª Praça: R$641.781
Data: 01/10/2026
2ª Praça: R$385.068
Data: 22/10/2026
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25 Viram
Judicial
Casa 132,00 m² — Vila Galvão, Guarulhos — LM4683
Viela Café, 20 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, 07074-140, Brasil
1ª Praça: R$588.836
Data: 28/09/2026
2ª Praça: R$441.627
Data: 21/10/2026
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19 Viram
Judicial
Apartamento 107,97 m² — Baeta Neves, São Bernardo do Campo — LM4682
R. Avaré, 234 - Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP, 09751-060, Brasil
1ª Praça: R$567.297
Data: 05/10/2026
2ª Praça: R$453.838
Data: 26/10/2026
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19 Viram
Judicial
Apartamento 65,75 m² — Jardim Santa Terezinha, São Paulo — LM4681
Av. Olga Fadel Abarca, 430 - Jardim Santa Teresinha, São Paulo - SP, 03572-020, Brasil
1ª Praça: R$250.650
Data: 30/09/2026
2ª Praça: R$150.390
Data: 21/10/2026
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24 Viram
Artigos
Saiba mais sobre Leilões Imobiliários
Um leilão de imóvel pode ser cancelado?
O leilão pode ser cancelado por diversos motivos, no entanto isso é incomum, portanto pode acontecer quando você for o arrematante. É imprescindível falarmos dessa situação , pois poucas pessoas se preparam para isso. Pior que isso, grande parte não sabe nem como agir. Agora vamos aprender como devemos agir em caso de leilão cancelado. […]
Dicas para arrematar
Visto como uma alternativa de investimento muito atrativa, o mercado de leilões ascende a cada dia mais.
Vantagens de ter um especialista em leilão
O leilão parece ser uma ciência simples, visto que os imóveis são vendidos com o preço bem mais baixo que o usual; basta dar um bom lance que o imóvel já é seu.
Como se preparar para leilões de imóveis: encurte prazos e evite retrabalho
O intuito do investimento em leilão é obter um lucro muito maior do que a maioria dos outros investimentos.
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Institucional
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Oportunidades
Casa 101,40 m² — Jardim Laone, São Paulo — LM4688
2ª Praça: R$281.608
Apartamento 71,52 m² — Itararé, São Vicente — LM4687
2ª Praça: R$131.342
Apartamento 89,57 m² — Cidade Nova, São José do Rio Preto — LM4686
2ª Praça: R$147.619
Apartamento 76,59 m² — Guilhermina, Praia Grande — LM4685
2ª Praça: R$156.492
Declaração de Transparência: Prestamos consultoria e análise técnica para participação em leilões. Não realizamos leilões, não recebemos lances nem intermedíamos pagamentos. A participação em leilões envolve riscos e incertezas. Não há garantia de arremate, decisão judicial favorável ou retorno financeiro.
