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imóvel de leilão
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Nossos serviços
Saiba como funciona nossa Consultoria Jurídica em Leilão
Identificação dos Imóveis
A LM Consultoria em Leilões faz uma busca selecionada por imóveis que estão em leilão, e que possuem um ótimo potencial imobiliário. E claro, tudo dentro de um minucioso critério de elegibilidade.
Análise do Mercado
Os consultores da LM Consultoria em Leilões analisam a viabilidade da compra, considerando alguns fatores: preço de mercado, valor de imóveis equivalentes, localização, valor do metro quadrado da região e o estado de conservação.
Análise do Processo
O jurídico de nosso escritório passa, então, a analisar todo processo e qual a situação que se encontra o imóvel. Apura-se todos os valores de dívidas e as condições legais para arremate do leilão.
Arrematação
A LM Consultoria em Leilões é responsável por toda interação com o leiloeiro. Efetivação do cadastro, condução dos lances, recolhimento das guias e aquisição do auto de arrematação. Tudo de acordo com as regras estabelecidas para leilões imobiliários.
Regularização da Documentação
Atuamos em todo o processo de regularização da documentação do imóvel após adquiri-lo no leilão. Todas as questões jurídicas que podem advir após a arrematação, até mesmo a desocupação de inquilinos, são cuidadas por nós.
Posse do Imóvel
Nesta etapa final, as chaves do imóvel poderão ser entregues ao investidor para que possa reformá-lo, revendê-lo ou simplesmente para morar. Em nosso modelo de negócio, há a opção de apoio na estratégia de revenda, com avaliação de mercado e custos envolvidos.
Quem somos
São mais de 12 anos de experiência no mercado de leilões judiciais
O mercado imobiliário sempre disponibilizou valores não atrativos para investidores, tanto por cifras superestimadas, quanto pela quantidade de encargos contratuais.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar oportunidades aderentes ao seu perfil, com análise técnica, transparência e mapeamento de riscos. Sem promessa de resultado.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar oportunidades aderentes ao seu perfil, com análise técnica, transparência e mapeamento de riscos. Sem promessa de resultado.
Oportunidades
Leilões de Imóveis
Todos
Judicial
Imóvel Comercial 75,11 m² — Consolação, São Paulo — LM4678
R. Pedro Taques, 103 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01415-010, Brasil
1ª Praça: R$312.883
Data: 26/10/2026
2ª Praça: R$203.374
Data: 23/11/2026
Visualização rápida
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3 Viram
Judicial
Apartamento 53,15 m² — Jardim Betânia, Sorocaba — LM4677
R. Galileia, 365 - Jardim Betania, Sorocaba - SP, 18071-570, Brasil
1ª Praça: R$150.865
Data: 26/10/2026
2ª Praça: R$60.346
Data: 23/11/2026
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6 Viram
Judicial
Apartamento 100,09 m² — Vila Independência, Piracicaba — LM4676
Condomínio Edifício Arcadas - R. Dr. João Sampaio, 2517 - Vila Independencia, Piracicaba - SP, 13418-340, Brasil
1ª Praça: R$286.247
Data: 26/11/2026
2ª Praça: R$171.748
Data: 16/12/2026
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3 Viram
Judicial
Apartamento 52,03 m² — Jardim Santo Expedito, Guarulhos — LM4675
Av. José Brumatti, 962 - Jardim Santo Expedito, Guarulhos - SP, 07160-170, Brasil
1ª Praça: R$215.051
Data: 26/11/2026
2ª Praça: R$129.031
Data: 16/12/2026
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3 Viram
Judicial
Apartamento 100,02 m² — Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva, Bauru — LM4674
R. Manoel Rodrigues Maduro, 3-25 - Nucleo Hab. Ver. Edson Francisco da Silva, Bauru - SP, 17065-390, Brasil
1ª Praça: R$80.786
Data: 14/09/2026
2ª Praça: R$48.472
Data: 06/10/2026
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2 Viram
Judicial
Apartamento 43,90 m² — Água Branca, São Paulo — LM4673
Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 398 - Água Branca, São Paulo - SP, 05037-001, Brasil
1ª Praça: R$305.925
Data: 27/10/2026
2ª Praça: R$152.963
Data: 16/11/2026
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6 Viram
Judicial
Apartamento 35,40 m² — Centro, São Vicente — LM4672
R. Rangel Pestana, 307 - Centro, São Vicente - SP, 11320-120, Brasil
1ª Praça: R$212.162
Data: 14/09/2026
2ª Praça: R$127.297
Data: 05/10/2026
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2 Viram
Judicial
Casa — Jardim Pedro Ometto, Jaú — LM4671
R. José Contador Júnior, 180 - Jardim Pedro Ometto, Jaú - SP, 17212-500, Brasil
1ª Praça: R$182.671
Data: 22/09/2026
2ª Praça: R$176.150
Data: 13/10/2026
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2 Viram
Artigos
Saiba mais sobre Leilões Imobiliários
Um leilão de imóvel pode ser cancelado?
O leilão pode ser cancelado por diversos motivos, no entanto isso é incomum, portanto pode acontecer quando você for o arrematante. É imprescindível falarmos dessa situação , pois poucas pessoas se preparam para isso. Pior que isso, grande parte não sabe nem como agir. Agora vamos aprender como devemos agir em caso de leilão cancelado. […]
Dicas para arrematar
Visto como uma alternativa de investimento muito atrativa, o mercado de leilões ascende a cada dia mais.
Vantagens de ter um especialista em leilão
O leilão parece ser uma ciência simples, visto que os imóveis são vendidos com o preço bem mais baixo que o usual; basta dar um bom lance que o imóvel já é seu.
Como se preparar para leilões de imóveis: encurte prazos e evite retrabalho
O intuito do investimento em leilão é obter um lucro muito maior do que a maioria dos outros investimentos.
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Institucional
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Oportunidades
Imóvel Comercial 75,11 m² — Consolação, São Paulo — LM4678
2ª Praça: R$203.374
Apartamento 53,15 m² — Jardim Betânia, Sorocaba — LM4677
2ª Praça: R$60.346
Apartamento 100,09 m² — Vila Independência, Piracicaba — LM4676
2ª Praça: R$171.748
Apartamento 52,03 m² — Jardim Santo Expedito, Guarulhos — LM4675
2ª Praça: R$129.031
Declaração de Transparência: Prestamos consultoria e análise técnica para participação em leilões. Não realizamos leilões, não recebemos lances nem intermedíamos pagamentos. A participação em leilões envolve riscos e incertezas. Não há garantia de arremate, decisão judicial favorável ou retorno financeiro.
