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imóvel de leilão
para você investir!
Nossos serviços
Saiba como funciona nossa Consultoria Jurídica em Leilão
Identificação dos Imóveis
A LM Consultoria em Leilões faz uma busca selecionada por imóveis que estão em leilão, e que possuem um ótimo potencial imobiliário. E claro, tudo dentro de um minucioso critério de elegibilidade.
Análise do Mercado
Os consultores da LM Consultoria em Leilões analisam a viabilidade da compra, considerando alguns fatores: preço de mercado, valor de imóveis equivalentes, localização, valor do metro quadrado da região e o estado de conservação.
Análise do Processo
O jurídico de nosso escritório passa, então, a analisar todo processo e qual a situação que se encontra o imóvel. Apura-se todos os valores de dívidas e as condições legais para arremate do leilão.
Arrematação
A LM Consultoria em Leilões é responsável por toda interação com o leiloeiro. Efetivação do cadastro, condução dos lances, recolhimento das guias e aquisição do auto de arrematação. Tudo de acordo com as regras estabelecidas para leilões imobiliários.
Regularização da Documentação
Atuamos em todo o processo de regularização da documentação do imóvel após adquiri-lo no leilão. Todas as questões jurídicas que podem advir após a arrematação, até mesmo a desocupação de inquilinos, são cuidadas por nós.
Posse do Imóvel
Nesta etapa final, as chaves do imóvel poderão ser entregues ao investidor para que possa reformá-lo, revendê-lo ou simplesmente para morar. Em nosso modelo de negócio, há a opção de apoio na estratégia de revenda, com avaliação de mercado e custos envolvidos.
Quem somos
São mais de 12 anos de experiência no mercado de leilões judiciais
O mercado imobiliário sempre disponibilizou valores não atrativos para investidores, tanto por cifras superestimadas, quanto pela quantidade de encargos contratuais.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar oportunidades aderentes ao seu perfil, com análise técnica, transparência e mapeamento de riscos. Sem promessa de resultado.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar oportunidades aderentes ao seu perfil, com análise técnica, transparência e mapeamento de riscos. Sem promessa de resultado.
Oportunidades
Leilões de Imóveis
Todos
Judicial
Imóvel Comercial 250,00 m² — Jardim das Indústrias, São José dos Campos — LM4696
R. Corifeu de Azevedo Marques, 1593 - Jardim das Industrias, São José dos Campos - SP, 12241-040, Brasil
1ª Praça: R$955.953
Data: 05/10/2026
2ª Praça: R$573.572
Data: 26/10/2026
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2 Viram
Judicial
Imóvel Comercial 58,77 m² — Indianópolis, São Paulo — LM4695
Av. Macuco, 726 - Indianópolis, São Paulo - SP, 04523-001, Brasil
1ª Praça: R$302.913
Data: 22/10/2026
2ª Praça: R$212.039
Data: 11/11/2026
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2 Viram
Judicial
Apartamento 123,74 m² — Centro, São Vicente — LM4694
Av. Antônio Rodrigues, 88 - Centro, São Vicente - SP, 11320-410, Brasil
1ª Praça: R$713.888
Data: 29/10/2026
2ª Praça: R$356.944
Data: 13/11/2026
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2 Viram
Judicial
Apartamento 110,09 m² — Campestre, Santo André — LM4693
R. Lupércio de Miranda, 1776 - Campestre, Santo André - SP, 09070-320, Brasil
1ª Praça: R$507.011
Data: 26/10/2026
2ª Praça: R$253.505
Data: 17/11/2026
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2 Viram
Judicial
Apartamento 83,52 m² — Vila Formosa, São Paulo — LM4692
Condomínio Residencial Vila Bela - Av. Cipriano Rodrigues, 218 - Vila Formosa, São Paulo - SP, 03361-010, Brasil
1ª Praça: R$412.415
Data: 29/10/2026
2ª Praça: R$206.208
Data: 19/11/2026
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3 Viram
Judicial
Apartamento 69,75 m² — Jardim City, Guarulhos — LM4691
Condomínio Golden City - R. Paschoalina Belloti, 31 - Jardim Rosa de Franca, Guarulhos - SP, 07082-610, Brasil
1ª Praça: R$241.896
Data: 28/09/2026
2ª Praça: R$120.948
Data: 21/10/2026
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45 Viram
Judicial
Apartamento 62,36 m² — Vila Curuçá, São Paulo — LM4690
Rua Carlos Gonzalez, 8 - Vila Curuçá Velha, São Paulo - SP, 08030-490, Brasil
1ª Praça: R$365.447
Data: 06/10/2026
2ª Praça: R$182.724
Data: 27/10/2026
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60 Viram
Judicial
Apartamento 94,02 m² — Quitaúna, Osasco — LM4689
R. Jequié, 217 - Quitaúna, Osasco - SP, 06182-110, Brasil
1ª Praça: R$422.314
Data: 02/10/2026
2ª Praça: R$232.273
Data: 22/10/2026
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64 Viram
Artigos
Saiba mais sobre Leilões Imobiliários
Um leilão de imóvel pode ser cancelado?
O leilão pode ser cancelado por diversos motivos, no entanto isso é incomum, portanto pode acontecer quando você for o arrematante. É imprescindível falarmos dessa situação , pois poucas pessoas se preparam para isso. Pior que isso, grande parte não sabe nem como agir. Agora vamos aprender como devemos agir em caso de leilão cancelado. […]
Dicas para arrematar
Visto como uma alternativa de investimento muito atrativa, o mercado de leilões ascende a cada dia mais.
Vantagens de ter um especialista em leilão
O leilão parece ser uma ciência simples, visto que os imóveis são vendidos com o preço bem mais baixo que o usual; basta dar um bom lance que o imóvel já é seu.
Como se preparar para leilões de imóveis: encurte prazos e evite retrabalho
O intuito do investimento em leilão é obter um lucro muito maior do que a maioria dos outros investimentos.
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Institucional
Categorias
Oportunidades
Imóvel Comercial 250,00 m² — Jardim das Indústrias, São José dos Campos — LM4696
2ª Praça: R$573.572
Imóvel Comercial 58,77 m² — Indianópolis, São Paulo — LM4695
2ª Praça: R$212.039
Apartamento 123,74 m² — Centro, São Vicente — LM4694
2ª Praça: R$356.944
Apartamento 110,09 m² — Campestre, Santo André — LM4693
2ª Praça: R$253.505
Declaração de Transparência: Prestamos consultoria e análise técnica para participação em leilões. Não realizamos leilões, não recebemos lances nem intermedíamos pagamentos. A participação em leilões envolve riscos e incertezas. Não há garantia de arremate, decisão judicial favorável ou retorno financeiro.
