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imóvel de leilão
para você investir!
Nossos serviços
Saiba como funciona nossa Consultoria Jurídica em Leilão
Identificação dos Imóveis
A LM Consultoria em Leilões faz uma busca selecionada por imóveis que estão em leilão, e que possuem um ótimo potencial imobiliário. E claro, tudo dentro de um minucioso critério de elegibilidade.
Análise do Mercado
Os consultores da LM Consultoria em Leilões analisam a viabilidade da compra, considerando alguns fatores: preço de mercado, valor de imóveis equivalentes, localização, valor do metro quadrado da região e o estado de conservação.
Análise do Processo
O jurídico de nosso escritório passa, então, a analisar todo processo e qual a situação que se encontra o imóvel. Apura-se todos os valores de dívidas e as condições legais para arremate do leilão.
Arrematação
A LM Consultoria em Leilões é responsável por toda interação com o leiloeiro. Efetivação do cadastro, condução dos lances, recolhimento das guias e aquisição do auto de arrematação. Tudo de acordo com as regras estabelecidas para leilões imobiliários.
Regularização da Documentação
Atuamos em todo o processo de regularização da documentação do imóvel após adquiri-lo no leilão. Todas as questões jurídicas que podem advir após a arrematação, até mesmo a desocupação de inquilinos, são cuidadas por nós.
Posse do Imóvel
Nesta etapa final, as chaves do imóvel poderão ser entregues ao investidor para que possa reformá-lo, revendê-lo ou simplesmente para morar. Em nosso modelo de negócio, há a opção de apoio na estratégia de revenda, com avaliação de mercado e custos envolvidos.
Quem somos
São mais de 12 anos de experiência no mercado de leilões judiciais
O mercado imobiliário sempre disponibilizou valores não atrativos para investidores, tanto por cifras superestimadas, quanto pela quantidade de encargos contratuais.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar oportunidades aderentes ao seu perfil, com análise técnica, transparência e mapeamento de riscos. Sem promessa de resultado.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar oportunidades aderentes ao seu perfil, com análise técnica, transparência e mapeamento de riscos. Sem promessa de resultado.
Oportunidades
Leilões de Imóveis
Todos
Judicial
Apartamento 43,54 m² — Santa Efigênia, São Paulo — LM4658
R. Aurora, 776 - Santa Ifigênia, São Paulo - SP, 01209-002, Brasil
1ª Praça: R$169.315
Data: 11/09/2026
2ª Praça: R$84.658
Data: 02/10/2026
Visualização rápida
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6 Viram
Judicial
Apartamento 95,61 m² — Vila Olímpia, São Paulo — LM4657
R. Alvorada, 1009 - Vila Olímpia, São Paulo - SP, 04550-004, Brasil
1ª Praça: R$828.964
Data: 26/10/2026
2ª Praça: R$497.378
Data: 23/11/2026
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4 Viram
Judicial
Casa 329,00 m² — Jardim Claret, Rio Claro — LM4656
R. 16, 754 - Consolação, Rio Claro - SP, 13504-712, Brasil
1ª Praça: R$585.192
Data: 15/09/2026
2ª Praça: R$487.611
Data: 06/10/2026
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4 Viram
Judicial
Apartamento 335,58 m² — Vila Suzana, São Paulo — LM4655
R. Manoel Antônio Pinto, 4 - Paraisópolis, São Paulo - SP, 05663-020, Brasil
1ª Praça: R$1.347.154
Data: 27/10/2026
2ª Praça: R$1.178.759
Data: 16/11/2026
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4 Viram
Extrajudicial
Apartamento 176,68 m² — Jardim das Vertentes, São Paulo — LM4654
Av. Albert Bartholome, 472 - Jardim das Vertentes, São Paulo - SP, 05541-000, Brasil
1ª Praça: R$765.848
Data: 10/09/2026
2ª Praça: R$404.777
Data: 25/09/2026
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3 Viram
Judicial
Casa 180,00 m² — Martim de Sá, Caraguatatuba — LM4653
R. Manoel Borba Gato, 414 - Martim de Sá, Caraguatatuba - SP, 11662-050, Brasil
1ª Praça: R$402.669
Data: 26/10/2026
2ª Praça: R$289.921
Data: 23/11/2026
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16 Viram
Judicial
Casa 250,00 m² — Parque São Jorge, Piracicaba — LM4652
R. São Simão, 519 - Parque Sao Jorge, Piracicaba - SP, 13413-002, Brasil
1ª Praça: R$367.849
Data: 15/09/2026
2ª Praça: R$275.886
Data: 06/10/2026
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19 Viram
Judicial
Imóvel Comercial 100,90 m² — Perdizes, São Paulo — LM4651
R. Itapicuru, 369 - Perdizes, São Paulo - SP, 05006-000, Brasil
1ª Praça: R$292.919
Data: 11/09/2026
2ª Praça: R$146.459
Data: 02/10/2026
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20 Viram
Artigos
Saiba mais sobre Leilões Imobiliários
Um leilão de imóvel pode ser cancelado?
O leilão pode ser cancelado por diversos motivos, no entanto isso é incomum, portanto pode acontecer quando você for o arrematante. É imprescindível falarmos dessa situação , pois poucas pessoas se preparam para isso. Pior que isso, grande parte não sabe nem como agir. Agora vamos aprender como devemos agir em caso de leilão cancelado. […]
Dicas para arrematar
Visto como uma alternativa de investimento muito atrativa, o mercado de leilões ascende a cada dia mais.
Vantagens de ter um especialista em leilão
O leilão parece ser uma ciência simples, visto que os imóveis são vendidos com o preço bem mais baixo que o usual; basta dar um bom lance que o imóvel já é seu.
Como se preparar para leilões de imóveis: encurte prazos e evite retrabalho
O intuito do investimento em leilão é obter um lucro muito maior do que a maioria dos outros investimentos.
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Institucional
Categorias
Oportunidades
Apartamento 43,54 m² — Santa Efigênia, São Paulo — LM4658
2ª Praça: R$84.658
Apartamento 95,61 m² — Vila Olímpia, São Paulo — LM4657
2ª Praça: R$497.378
Casa 329,00 m² — Jardim Claret, Rio Claro — LM4656
2ª Praça: R$487.611
Apartamento 335,58 m² — Vila Suzana, São Paulo — LM4655
2ª Praça: R$1.178.759
Declaração de Transparência: Prestamos consultoria e análise técnica para participação em leilões. Não realizamos leilões, não recebemos lances nem intermedíamos pagamentos. A participação em leilões envolve riscos e incertezas. Não há garantia de arremate, decisão judicial favorável ou retorno financeiro.
