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imóvel de leilão
para você investir!
Nossos serviços
Saiba como funciona nossa Consultoria Jurídica em Leilão
Identificação dos Imóveis
A LM Consultoria em Leilões faz uma busca selecionada por imóveis que estão em leilão, e que possuem um ótimo potencial imobiliário. E claro, tudo dentro de um minucioso critério de elegibilidade.
Análise do Mercado
Os consultores da LM Consultoria em Leilões analisam a viabilidade da compra, considerando alguns fatores: preço de mercado, valor de imóveis equivalentes, localização, valor do metro quadrado da região e o estado de conservação.
Análise do Processo
O jurídico de nosso escritório passa, então, a analisar todo processo e qual a situação que se encontra o imóvel. Apura-se todos os valores de dívidas e as condições legais para arremate do leilão.
Arrematação
A LM Consultoria em Leilões é responsável por toda interação com o leiloeiro. Efetivação do cadastro, condução dos lances, recolhimento das guias e aquisição do auto de arrematação. Tudo de acordo com as regras estabelecidas para leilões imobiliários.
Regularização da Documentação
Atuamos em todo o processo de regularização da documentação do imóvel após adquiri-lo no leilão. Todas as questões jurídicas que podem advir após a arrematação, até mesmo a desocupação de inquilinos, são cuidadas por nós.
Posse do Imóvel
Nesta etapa final, as chaves do imóvel poderão ser entregues ao investidor para que possa reformá-lo, revendê-lo ou simplesmente para morar. Em nosso modelo de negócio, há a opção de apoio na estratégia de revenda, com avaliação de mercado e custos envolvidos.
Quem somos
São mais de 12 anos de experiência no mercado de leilões judiciais
O mercado imobiliário sempre disponibilizou valores não atrativos para investidores, tanto por cifras superestimadas, quanto pela quantidade de encargos contratuais.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar oportunidades aderentes ao seu perfil, com análise técnica, transparência e mapeamento de riscos. Sem promessa de resultado.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar oportunidades aderentes ao seu perfil, com análise técnica, transparência e mapeamento de riscos. Sem promessa de resultado.
Oportunidades
Leilões de Imóveis
Todos
Apartamento 78,70 m² — Jardim Celeste, São Paulo — LM4647
R. Augusta Santel, 39 - Jardim Celeste, São Paulo - SP, 04195-120, Brasil
1ª Praça: R$229.935
Data: 31/08/2026
2ª Praça: R$137.961
Data: 23/09/2026
Visualização rápida
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3 Viram
Apartamento 71,35 m² — Capela, Vinhedo — LM4646
R. Gabriela Macari, 315 - Parque das Paineiras, Vinhedo - SP, 13280-000, Brasil
1ª Praça: R$241.382
Data: 26/10/2026
2ª Praça: R$144.829
Data: 23/11/2026
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3 Viram
Apartamento 88,89 m² — Recanto das Palmeiras, Ribeirão Preto — LM4645
Lar Itália - R. Circular, 100 - Recanto das Palmeiras, Ribeirão Preto - SP, 14079-418, Brasil
1ª Praça: R$155.263
Data: 26/10/2026
2ª Praça: R$77.632
Data: 23/11/2026
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4 Viram
Judicial
Apartamento 157,35 m² — Vila Suzana, São Paulo — LM4644
R. Anatole de Baudot, 210 - Vila Suzana, São Paulo - SP, 05641-100, Brasil
1ª Praça: R$829.105
Data: 11/09/2026
2ª Praça: R$663.284
Data: 09/11/2026
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3 Viram
Judicial
Imóvel Comercial 1.029,43 m² — Tatuapé, São Paulo — LM4643
R. Emília Marengo, 1142 - Vila Reg. Feijó, São Paulo - SP, 03336-000, Brasil
1ª Praça: R$7.836.971
Data: 11/09/2026
2ª Praça: R$3.918.485
Data: 02/10/2026
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1 Viram
Judicial
Apartamento 90,65 m² — São Miguel Paulista, São Paulo — LM4642
Rua Driades, 180 - São Miguel Paulista, São Paulo - SP, 08040-460, Brasil
1ª Praça: R$198.733
Data: 14/09/2026
2ª Praça: R$158.986
Data: 05/10/2026
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1 Viram
Judicial
Imóvel Comercial 230,00 m² — Vila Santa Catarina, São Paulo — LM4641
R. Fernando Paes de Almeida, 102 - Vila Santa Catarina, São Paulo - SP, 04374-010, Brasil
1ª Praça: R$720.751
Data: 26/10/2026 às 14:00
2ª Praça: R$540.563
Data: 23/11/2026 às 14:00
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4 Viram
Judicial
Imóvel Comercial 4.222,44 m² — Campinas — LM4640
Term Interm Cargas - Av. Antônio Boscato, 325 - Terminal Intermodal de Cargas (Tic), Campinas - SP, 13100-000, Brasil
1ª Praça: R$12.853.995
Data: 28/09/2026 às 14:00
2ª Praça: R$7.712.397
Data: 21/10/2026 às 14:00
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5 Viram
Artigos
Saiba mais sobre Leilões Imobiliários
Um leilão de imóvel pode ser cancelado?
O leilão pode ser cancelado por diversos motivos, no entanto isso é incomum, portanto pode acontecer quando você for o arrematante. É imprescindível falarmos dessa situação , pois poucas pessoas se preparam para isso. Pior que isso, grande parte não sabe nem como agir. Agora vamos aprender como devemos agir em caso de leilão cancelado. […]
Dicas para arrematar
Visto como uma alternativa de investimento muito atrativa, o mercado de leilões ascende a cada dia mais.
Vantagens de ter um especialista em leilão
O leilão parece ser uma ciência simples, visto que os imóveis são vendidos com o preço bem mais baixo que o usual; basta dar um bom lance que o imóvel já é seu.
Como se preparar para leilões de imóveis: encurte prazos e evite retrabalho
O intuito do investimento em leilão é obter um lucro muito maior do que a maioria dos outros investimentos.
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Institucional
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Apartamento 78,70 m² — Jardim Celeste, São Paulo — LM4647
2ª Praça: R$137.961
Apartamento 71,35 m² — Capela, Vinhedo — LM4646
2ª Praça: R$144.829
Apartamento 88,89 m² — Recanto das Palmeiras, Ribeirão Preto — LM4645
2ª Praça: R$77.632
Apartamento 157,35 m² — Vila Suzana, São Paulo — LM4644
2ª Praça: R$663.284
Declaração de Transparência: Prestamos consultoria e análise técnica para participação em leilões. Não realizamos leilões, não recebemos lances nem intermedíamos pagamentos. A participação em leilões envolve riscos e incertezas. Não há garantia de arremate, decisão judicial favorável ou retorno financeiro.
